Sanierte Kaffeemühle sucht neue Familie!
•"Kaffemühle aus den 1930er Jahren" •Freistehend •Kamin •Küche der Marke Boffi •Kirschholzparkett •Zentrale, Bensberger Lage •Familiengerecht •Eingewachsener Garten •Rollläden im EG und DG, elektrisch •Kein Modernisierungsstau Zum Verkauf steht eine großzügige Villa aus dem Jahr 1936 in einer begehrten und zentralen Lage von Bensberg. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und seitdem fortlaufend modernisiert, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei volle Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage der Immobilie ist sehr gut. Sie befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend von Bensberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bensberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung suchen. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Raum zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Das Objekt besticht durch sein Baujahr und seinen Charme und eignet sich perfekt für Käufer, die den besonderen Flair und die Eleganz eines historischen Hauses schätzen. Durch die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen bietet die Villa jedoch auch zeitgemäßen Komfort. Die neuen Eigentümer müssen lediglich kleinere Renovierungsarbeiten vornehmen, um so diese wunderschöne "Kaffeemühle" zu ihrer eigenen zu machen. Das freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus einer ruhigen und zentralen Lage, einem einladenden Garten und großzügigen Räumen. Die im Baukörper befindliche Garage bietet Platz für ein kleineres Auto und rundet dieses Immobilienangebot ab.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 1.150.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 6.497,18 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 71 Tagen
Vermietetes Reihenendhaus zur Kapitalanlage in Bergisch Gladbach - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 2068 (jährl. ca. 995 €, richtet sich nach Verbraucherpreisindex) JNKM inkl. Garage: ca. 14.400 € Nebenkosten: ca. 220 €, davon umlegbar 220 € Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters (aufgrund von Eigenbedarf) Beidseitige Kündigungssperrfrist bis zum 01.05.2025 Balkon, Garten und Terrasse Helle Räumlichkeiten, 2022 renoviert Doppelt verglaste Holzfenster Pkw-Freiplatz und Garage Objektnr: 1055213 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2068, der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 995 € und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex. Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit in Bergisch Gladbach? Dann ist diese Immobilie das Richtige. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Laut dem Mietvertrag gilt eine beidseitige Kündigungssperrfrist bis zum 01.05.2025. Darüber hinaus gibt es eine Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters aufgrund von Eigenbedarf. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1970 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich v.a. durch die Renovierung im Jahr 2022 überzeugen. Geboten wird Ihren Mietern dank der hellen Wohnfläche von etwa 88 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster und ein Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Ihre Mieter Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht neben einem Balkon auch ein ca. 296 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Ein Kellerraum als Abstellfläche erweitert das umfangreiche Angebot der Immobilie. Mit einem Stellplatz direkt vor der Haustür und einer zugänglichen Garage durch den Garten für Ihre Fahrzeuge wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 199.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.261,36 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 77 Tagen
CITYHOUSE: Schönes Reiheneckhaus mit Garten, Kamin, Wintergarten, Keller, Garage und Stellplätzen
Reiheneckhaus Baujahr ca. 1974 -Erdgeschoss Historische Hauseingangstür Heller, großer Flur mit innenliegendem Treppenhaus Moderne, neuwertige Einbauküche der Marke Mondo aus dem Jahr 2022 (im Kaufpreis enthalten) Praktisches Gästezimmer oder Büro Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten Terrasse Süd/West Lage mit elektrischer Markise, komplett eingezäunter Garten, Gartenhaus, Gemüsebeet, zwei Zisternen, Holzunterstand, Brunnen, Bewässerungsanlage Garten Moderner, beheizter Wintergarten mit Schiebefensterelement, Fliegenschutz und elektrischer Sonnenmarkise Obergeschoss Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Geräumiges Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche Keller Waschkeller und Heizungsraum Hobbyraum, beheizt mit Zugang zum Garten Modernes Duschbad Vorratsraum Abstellraum Öl 7000 Liter Tank (unterirdisch) im Garten Niederdruckkessel Baujahr ca. 1990 Brenner Baujahr ca. 1990 Warmwasseraufbereitungsanlage Gasanschluss ist vorhanden Fenster überwiegend 3-fach Verglasung, Baujahr ca. 2016 sowie teils elektrische Rollläden Baujahr Schiebefenster Wintergarten + Fliegengitter ca. 2000 Bodenbeläge, Parkett, Laminat, Feinsteinzeugfliesen Dachsanierung ca. 2015 Elektrik wurde überwiegend erneuert Bäder saniert ca. 2016, Leitungen teilweise erneuert, Ausstattung von Villeroy & Boch Garage mit Strom und Licht sowie elektrischen Rolltor 2 Stellplätze vor dem Haus
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 599.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.159,72 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 78 Tagen
Verkaufsstart: Modernes Ein- / Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage
Die Immobilie und die Außenanlagen zeigen sich in einem modernen, familienfreundlichen und sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Immobilie folgt in detaillierter Auflistung: Heizung: Ölzentralheizung aus 2002 (Buderus Viessmann Vitola 200), Brenneraustausch auf Gas möglich. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Fenster: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, die Rollläden werden überwiegend elektrisch betrieben. Sanitärbereiche: Gäste-WC im Erdgeschoss Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss Wannenbad im möglichen Einliegerbereich Bodenbeläge: Im ganzen Haus einheitlich hell gefliest (Teppichboden lediglich auf der Empore) Dach / Fassade: Satteldach, die Fassade ist hell verputzt und gestrichen die Hausfassade ist wärmegedämmt Garage / Stellplätze: Garage mit Schwingtor die Garage ist vollständig unterkellert und grau gefliest Stellplatz vor der Garage, ein weiterer Stellplatz vor dem Haus ist möglich Sonstiges: Terrasse im Untergeschoss, großer Balkon im Erdgeschoss separater Stromzähler für die Einliegerwohnung in beiden Bädern befinden sich Wasserzähler integrierte Deckenspots Satellitenschüssel der Öltank (6.000 Liter) befindet sich unter der Garage beide Küchen sind im Kaufpreis enthalten der Einbauschrank (Empore) ist im Kaufpreis enthalten getrennter Heizkreislauf für möglichen Einliegerbereich
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 635.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 2.772,93 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 83 Tagen
Exklusiv für Sie! EFH auf 200 m² in top Waldrandlage. Photovoltaikanlage, Welnessraum&Sauna + Kamin!
-Gasheizung -Fußbodenheizung im Keller -Doppelverglaste Fenster -Gäste Wc mit ebenerdiger Dusche -2018 Sanierung im Zuge des Fassadenanstriches und Daches -Carpot, 5 Außenstellplätze -Photovoltaikanlage & Wallbox (28.000 Euro) -Regenrinne an den Parkplätzen für 2.800 Euro (für die eigene Kanalisation) -Hochmoderne Hausbatterie mit 8,5 kW von LG ( speichert überschüssige Energie) -Grillecke mit Weber-Grill (2.099 Euro) -Terrasse von 2021 (16.800) -24 Steckdosen im Garten Welnessraum und Sauna Lernen Sie ein charmantes Einfamilienhaus der Extraklasse kennen, das sich perfekt für Familien und Paare eignet! Hier erwartet Sie ein freistehendes Juwel: Wohnen auf höchstem Niveau vereint sich mit zeitloser Eleganz.Für Familien ist dieses Einfamilienhaus mit sieben Zimmern und 160 m² Wohnfläche ( + 40 m² ausgebauter Nutzfläche ) das ideale Umfeld, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Spielzeiten im Freien und Treffen mit Verwandten oder Freunden ein. Die Kinder können sicher herumtoben, während die Erwachsenen die Aussicht genießen.Paare finden hier gleichfalls ein wunderbares Refugium. Der freistehende Kamin im Wohnzimmer ermöglicht kuschelige Abende bei knisterndem Feuer. Dank der großartigen Raumaufteilung sowie einer stilvollen Ausstattung ist genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Aktivitäten vorhanden. Sowohl Whirlpool als auch Sauna im Keller sind Rückzugsorte für Entspannung. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Einfamilienhaus näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in eine einzigartige Atmosphäre von Luxus und stilvollem Wohnen, die genauso für das Miteinander wie für die Privatsphäre geschaffen ist. Aufteilung und Ausstattung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie bereits im Flur die zeitlose Eleganz des anthrazitfarbenen Bodens in Steinoptik. Eine stilvolle Garderobe findet hier Platz, perfekt für alle Jacken und Mäntel Ihrer Familie oder Ihrer Besucher. Ebenfalls im Flur ist ein Gäste-WC untergebracht, welches mit hochwertigen braunen Steinfliesen an Boden und Wänden sowie einer ebenerdigen Dusche und einem Tageslichtfenster überzeugen kann. Wenn Sie ins großzügige Wohnzimmer weitergehen, spüren Sie das warme Gefühl des mit dunklem Laminatboden versehenen Raumes, dessen Kamin gemütliche Stunden verspricht. Die hochwertige Einbauküche begeistert mit einer modernen Kochinsel und Fliesenboden, darüber hinaus stehen die Markenhersteller Bora, Liebherr und Miele für eine erstklassige Ausstattung. Die Soft-Close-Funktion der Schränke unterstreicht das durchdachte Design. Hier, wie auch im gesamten Haus, sind Deckenspots eingebaut. In dem 1. OG stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, in denen durchweg hochwertiges Laminat verlegt ist. Ob Sie sich hier neben einem Schlafzimmer noch Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten, entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Des Weiteren befindet sich in dieser Etage ein gefliestes und mit einer Badewanne versehenes Badezimmer. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im 2. OG. Hierbei handelt es sich um einen ausgebauten Spitzboden mit französischem Balkon. Genau wie in allen anderen Räumen ist der Boden mit Laminat versehen. Der Garten dieses Anwesens ist eine wahre Oase der Erholung. Die 36 m² große, überdachte Terrasse, die erst 2021 für 16.800 Euro gebaut wurde, und die ebenfalls überdachte Grillecke mit einem erstklassigen Weber-Grill erzeugt das passende Ambiente für gesellige Abende, während der Springbrunnen mit Wasserfall und der Teich eine beruhigende Atmosphäre schaffen. Stimmungsvoll ist es zudem dank der Beleuchtung im ganzen Garten. 24 geschickt verteilte Steckdosen sorgen außerdem dafür, dass Sie in jedem Bereich beispielsweise Gartengeräte anschließen können. Und falls Ihnen einmal nach einem ausgedehnten Spaziergang ist, dann gehen Sie direkt von Ihrem Garten in den angrenzenden Wald. Der Keller dieses Hauses wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Wellnessbereich, eingerichtet 2023, mit Whirlpool & Sauna pure Entspannung verspricht. Der Wellnessraum des Hauses glänzt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Praktische Räume, darunter ein Arbeits- oder Schlafzimmer, der Heizungsraum und der Raum mit Wechselrichter und Hausbatterie, sind ebenfalls hier im Keller untergebracht. Ebenfalls befindet sich ein separater Wasch und Trockenraum im Keller, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner problemlos unterbringen können. Eine Photovoltaik-Anlage mit 30 Paneelen versorgt Sie nicht nur mit umweltfreundlicher Energie, sondern gewährleistet auch eine unabhängige Stromversorgung. Zusätzlich zur Nutzung im Haus können Sie Ihr Elektroauto an der eigenen Wallbox von der Marke Mennekes aufladen. Natürlich besteht die Möglichkeit, ihr Auto geschützt im eigenen Carport unterzubringen, sowie insgesamt eine verfügbare Liegenschaft bis zu fünf unterkofferten Stellplätzen, sodass eine Absenkung nicht zu befürchten ist. An den Parkplätzen ist eine Regenrinne angebracht, die zur eigenen Kanalisation führt. Die hochmoderne Hausbatterie mit 6,5 kW von LG speichert überschüssige Energie für den optimalen Verbrauch. Der gesamte Stromfluss wird von der renommierten Marke Solar Edge gemanagt. Die Nebenkosten für dieses Anwesen sind auch dank dieser ausgeklügelten Energieversorgung äußerst attraktiv. Ihre neue Photovoltaik-Anlage reduziert Ihre Stromkosten erheblich, denn hier kommen zwar 68 Euro zusammen, doch die Photovoltaik-Anlage erzeugt zugleich monatlich ein Plus von 48 Euro. Die Gasheizung in Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG sorgt im Winter für wohlige Wärme und schlägt mit 210 Euro zu Buche. Für die Müllabfuhr zahlen Sie 75 Euro, für Wasser 50 Euro. Alle Fenster sind doppelverglast. Die gesamte Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über moderne Leitungen – so wurden 2019 alle Leitungen in der Küche erneuert, 2021 die Starkstromleitungen zur Wallbox gezogen sowie 2023 zur Wellnessanlage. 2018 bekam die Fassade einen neuen Anstrich, darüber hinaus erhielt das Dach schwarz-glasierte Tonziegel. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 519 m². Hier endet Ihr erster Eindruck, aber die Möglichkeit, in diesem wunderbaren Zuhause zu leben, könnte bald beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses bemerkenswerte Angebot zu erzählen!
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 1.000.000 € | Größe: 160,6 m² | Preis/m²: 6.226,65 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 91 Tagen
Vermietetes Reihenendhaus zur Kapitalanlage in Bergisch Gladbach - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 2068 (jährl. ca. 995 €, richtet sich nach Verbraucherpreisindex) JNKM inkl. Garage: ca. 14.400 € Nebenkosten: ca. 220 €, davon umlegbar 220 € Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters (aufgrund von Eigenbedarf) Beidseitige Kündigungssperrfrist bis zum 01.05.2025 Balkon, Garten und Terrasse Helle Räumlichkeiten, 2022 renoviert Doppelt verglaste Holzfenster Pkw-Freiplatz und Garage Objektnr: 1055213 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2068, der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 995 € und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex. Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit in Bergisch Gladbach? Dann ist diese Immobilie das Richtige. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Laut dem Mietvertrag gilt eine beidseitige Kündigungssperrfrist bis zum 01.05.2025. Darüber hinaus gibt es eine Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters aufgrund von Eigenbedarf. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1970 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich v.a. durch die Renovierung im Jahr 2022 überzeugen. Geboten wird Ihren Mietern dank der hellen Wohnfläche von etwa 88 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster und ein Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Ihre Mieter Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht neben einem Balkon auch ein ca. 296 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Ein Kellerraum als Abstellfläche erweitert das umfangreiche Angebot der Immobilie. Mit einem Stellplatz direkt vor der Haustür und einer zugänglichen Garage durch den Garten für Ihre Fahrzeuge wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 199.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.261,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 91 Tagen
Vermietetes Reihenendhaus zur Kapitalanlage in Bergisch Gladbach - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 2068 (jährl. ca. 995 €, richtet sich nach Verbraucherpreisindex) JNKM inkl. Garage: ca. 14.400 € Nebenkosten: ca. 220 €, davon umlegbar 220 € Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters (aufgrund von Eigenbedarf) Beidseitige Kündigungssperrfrist bis zum 01.05.2025 Balkon, Garten und Terrasse Helle Räumlichkeiten, 2022 renoviert Doppelt verglaste Holzfenster Pkw-Freiplatz und Garage Objektnr: 1055213 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2068, der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 995 € und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex. Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit in Bergisch Gladbach? Dann ist diese Immobilie das Richtige. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Laut dem Mietvertrag gilt eine beidseitige Kündigungssperrfrist bis zum 01.05.2025. Darüber hinaus gibt es eine Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters aufgrund von Eigenbedarf. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1970 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich v.a. durch die Renovierung im Jahr 2022 überzeugen. Geboten wird Ihren Mietern dank der hellen Wohnfläche von etwa 88 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster und ein Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Ihre Mieter Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht neben einem Balkon auch ein ca. 296 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Ein Kellerraum als Abstellfläche erweitert das umfangreiche Angebot der Immobilie. Mit einem Stellplatz direkt vor der Haustür und einer zugänglichen Garage durch den Garten für Ihre Fahrzeuge wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 199.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.261,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 91 Tagen
Attraktives Reiheneckhaus in Bergisch Gladbach-Heidkamp. In ruhiger Seitenstraße.
Insgesamt befindet sich das Reiheneckhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsmerkmale lauten wie folgt: Reiheneckhaus in Massivbauweise unterkellert zusätzlich separater Eingang im Erdgeschoss; Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro denkbar variabler Grundriss; großes Kinderzimmer/Schlafzimmer teilbar Art der Böden: überwiegend Parkett, Fliesen in Küche & Bädern, je ein Zimmer mit Teppichboden & Korkboden Art der Wände: Raufaser, Fliesen & Glasfaser komplett eingezäunter Garten mit Blick ins Grüne Gartenzugang von Wohnzimmer, Keller und von vor dem Haus befindlichen Gartentors große Terrasse mit elektrischer Markise und Weitblick ins Grüne weitere Außenfläche als Balkon im Obergeschoss mit Weitblick in Richtung Köln Kaminofen der Fa. Contura im Wohnzimmer aus 2018 Brennholzlager unter der Terrasse Marmorstein-Treppe mit Edelstahlgeländer gläserne Falttür Sauna wertige Einbauküche bereits vorhanden ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit 10m-Fensterfront & Weitblick zwei Garagenstellplätze in Form von zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zwei Tageslicht-Duschbäder separates Gäste WC Gegensprechanlage überwiegend elektrische Rollläden TV über Internet Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von Viessmann aus 2013 zentrale Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage ausreichend Nutzfläche dank der zwei großen Kellerräume Kelleraußentreppe in den Garten großes individuell gebautes und geplantes Gartenhaus umfangreiche mechanische und teilweise akustische Einbruchsicherung
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 590.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 2.964,82 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 100 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft mit zusätzlichem Baugrundstück
AUSSTATTUNG (BESTANDSHAUS): Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Außenanlagen sind gepflegt und zeigen sich ebenfalls in einem ansprechenden Unterhaltungszustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Böden, Fenster und Heizung kurz- bis mittelfristig modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Walmdach, die Fassade wurde 2021/2022 neu gestrichen (Buntsteinputz) Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, elektrisch betriebene Rollläden (Fernbedienung) Bodenbeläge: unterschiedliche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen- und Teppichboden Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Bad mit bodentiefer Dusche und Stellplatz für Waschmaschine Kellergeschoss: Dusche im Kellerraum (gegenüber der Sauna) Heizung: Ölzentralheizung, Viessmann Vitola 200, Baujahr 2004, Heizöltank aus 2018 mit Fassungsvermögen von 2.400 Liter, separate Warmwasseraufbereitung, Kamin im Wohn- / Esszimmer Sonstiges: Solarsystem mit Dachpaneelen zur Warmwasserunterstützung Sauna Nordo Electronic im Keller Einbauküche aus 2003 im Kaufpreis enthalten Insektenschutzgitter an den Fenstern der Wohn- und Schlafbereiche großer PKW-Stellplatz vor dem Haus mit Stromanschluss Satelittenschüssel Weitere Modernisierungen / Erneuerungen: 2009 Dachreinigung und -beschichtung (Nanotechnologie mit sog. Lotuseffekt) 2010 Dämmung der obersten Geschossdecke 2020 Sanierung des Regenwasser-Fallrohrs 2022 Sanierung von drei Kelleraußenwänden (Ausnahme: Westliche Seite) weitere kleinere Erneuerungen (diverse Rechnungen sind vorhanden)
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 425.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.120,48 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 144 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Freistehend mit schönem Garten.
Garagenstellplatz Keller Dachboden Garten Terrasse Mosaikfenster Balkon Galerie Bogengänge Einbauschränke Eichenparkett in Fischgrätenmuster Badewanne Gäste-WC Durchreiche Gasheizung Schon von außen verströmt dieses Objekt einen unvergleichlichen Charme. Ihnen werden sofort die hölzernen Klappladen an den Seiten der wunderschönen Mosaikfenster aus getöntem Glas auffallen. Strukturputz und eine Kletterpflanze verleihen dem Haus etwas spielerisch Verträumtes. Der Garten ist auch nicht außer Acht zu lassen. Mehrere große Bäume, Sträucher und auch ein keiner Teich erwarten Sie hier. Da er nach Süden ausgerichtet ist, können Sie auf Ihrer neuen Terrasse zahlreiche Sonnenstunden genießen. Dass das Haus allerdings mehr als nur einige Schönheitsreparaturen braucht, wollen wir nicht verschweigen. Im Grunde sollte dieser ungeschliffene Diamant einmal von Grund auf kernsaniert werden. Das gibt Ihnen jedoch auch reichlich Möglichkeiten, Ihre eigene, persönliche Note in Ihrem neuen Zuhause einzubringen. Aufteilung Schon allein der Eingangsbereich ist geräumig. Zu Ihrer Linken finden Sie eine abgetrennte Garderobe mit anschließendem Gäste-WC. Geradeaus führt eine Tür in die renovierungsbedürftige Küche. Hier gibt es auch eine Durchreiche ins danebenliegende Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie durch einen breiten Bogen auch ins Wohnzimmer. Beide Räume sind mit edlem Eichenparkett in Fischgrätenmuster ausgelegt und durch ein Fenster bzw. eine breite Glasschiebetür, die sich beide über die komplette Länge der Wände erstrecken, optimal mit Tageslicht versorgt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch drei weitere Räume und ein Duschbad. Ein Raum dient als Durchgangszimmer zu einem kleinen Flur, der in die anderen Zimmer und durch eine Hintertür auch in den Garten führt. Dieser Raum wurde als Küche verwendet und verfügt auch über alle nötigen Anschlüsse. Nettes Detail: Die Wandverkleidung in Gäste-WC und im Flur sind aus hochwertigen, original Solnhofener Platten von der schwäbischen Alb, mit ihrem charakteristischen Farbspiel samt den archäologischen, fossilen Impressionen des Meeresbodens. Eines der restlichen Zimmer ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet und das andere zum Garten. Das Zimmer mit Blick auf den Garten verfügt ebenfalls über ein wandbreites Fenster und Einbauschränke (70 cm hoch). Im Obergeschoss wartet zunächst eine ausladende Galerie darauf, dass Sie es sich in Ihrer neuen Leseecke gemütlich machen. Dann gibt es zusätzlich vier Zimmer. Eines ist ein Durchgangszimmer und gestattet außerdem Zugang zum Balkon, der mehr als genug Platz für eine bequeme Lounge bietet. Das anschließende Schlaf-/Ankleidezimmer verfügt über einen Einbauschrank, der die ganze Wandbreite einnimmt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit erfrischenden hellblauen Fliesen ausgelegt. Hier finden Sie eine Duschnische, eine Badewanne, zwei Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet Platz für Abstellräume, Hobbywerkstatt, Partykeller, Waschküche und Ähnliches. Der Keller ist außerdem über eine Treppe durch den Garten zu erreichen. Zusätzlichen Stauraum gibt es auf dem Dachboden. Letzteren können Sie auch weiter ausbauen und so mehr Fläche erschaffen.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 399.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.035,71 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 150 Tagen
Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit 235 m² Wohnfläche. Garten, Terrasse + Garagen und Stellplatz
Außenfassade verputzt Kunstoff-Fenster Öl Heizung Doppelverglasung mit Jalousien Fußböden gefliest oder mit Laminat verlegt Dachboden wurde 2017 ausgebaut Bäder wurden 2017 modernisiert 2 Einzel Garagen 1 Außenstellplatz Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Angebot eines charmanten Mehrfamilienhauses in einer erstklassigen Lage! Dieses gepflegte Objekt bezaubert nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch seine hervorragenden Eigenschaften. Mit seiner letzten Modernisierung im Jahr 2017 erstrahlt es in neuem Glanz und bietet den Bewohnern ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und verfügt über einen großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dank seiner optimalen Verkehrs-Anbindung erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die begehrte Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und moderner Ausstattung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Kapitalanleger und Familien im Mehrgenerationenstil. Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern! Aufteilung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem herrlichen Garten. Dieses bezaubernde Anwesen aus dem Jahr 1977 wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und bietet Ihnen somit ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Grundstück von insgesamt 1.700 m². Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 235 m² bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie können die Wohnungen entweder vermieten und so als Kapitalanlage nutzen oder das Haus als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie neu aufteilen und gestalten. Betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss und lassen Sie sich von der Leichtigkeit und Offenheit dieses Raumes verzaubern. Mit einer Fläche von 80 m² bietet sie Ihnen genügend Platz, um Ihre Vorstellungen von Wohnen zu realisieren. Der Flur führt Sie in ein gemütliches Wohnzimmer mit 20 m², einen einladenden Essbereich mit 10 m² sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit 10 m². Das Schlafzimmer mit 14 m² und das Badezimmer mit 6 m² runden das Angebot dieser Wohnung ab. (Wohnung 2) Begeben Sie sich ins Dachgeschoss und entdecken Sie dort eine weitere Wohneinheit mit 100 m² Wohnfläche. Der großzügige Flur mit 14 m² führt Sie zu einem stilvollen Wohnzimmer mit 20 m², einem geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einer weiteren kompakten Küche mit 8 m². Das Badezimmer mit 6 m² bietet Ihnen allen Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Dachboden ( 2017 ) mit 30 m², der beispielsweise als Home Office Bereich oder als Gästezimmer genutzt werden kann. ( Wohnung 1) Die Souterrainwohnung mit 55 m² Fläche verwandelt sich in einen gemütlichen Rückzugsort. Ein großzügiger Eingangsbereich mit 10 m² heißt Sie willkommen, während der Flur Sie mit 8 m² den Weg in das schlafzimmer mit 14 m,² das Wohnzimmer mit 20 m² und das Badezimmer mit 6 m² weist. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 1 m² sorgt für weiteren Stauraum. (Wohnung 3) Der Kellerbereich umfasst ca. 50 m² Nutzfläche. Hier finden Sie einen praktischen Vorbereich, zwei geräumige Abstellräume und jeweils einen Heizungsraum sowie einen Öltankraum. Der große Garten, der dieses Anwesen umgibt, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die gute Verkehrs-Anbindung rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 749.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.187,23 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 155 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie in Sackgassenlage mit Doppelgarage
•modernes, geöltes Eichenparkett •zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder •zwei separate WCs •große Fenster •große Terrasse •Solarthermie •Dacheindeckung aus Metall, moderne Dachdämmung •viel Stauraum •ebener Garten •Doppelgarage mit großem Vorplatz •moderne technische Ausstattung •erneuerte Fenster (zuletzt 2023) •erneuertes Bad und WC im Dachgeschoss •weiße Einbauküche mit Elektrogroßgeräten Das Domizil wurde vor wenigen Jahren, begleitet von einem Architekten, modernisiert. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und angeschlossenem großen Hauswirtschaftsraum. Ein Flur führt in einen privaten Trakt mit Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ein heller Hobbyraum sowie ein Abstellraum und die große Doppelgarage schließen sich an. Das Dachgeschoss erschließt der Flur drei weitere Schlafzimmer, wovon eines über einen angeschlossenen großen Abstellraum verfügt, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus ist nicht unterkellert, doch der große Hobbyraum und drei großzügige Wirtschafts- und Abstellräume bieten einen vollwertigen Ersatz - ganz ohne lästige Kellertreppe. Solarthermie sorgt für einen umweltfreundlichen Betrag zur Energieversorgung. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind ebenso in der Nähe vorhanden wie schöne Spazierwege im Grünen. . Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder auch für Menschen, die gerne auf einer Ebene wohnen möchten - dank des barrierefreien Zugangs im Erdgeschoss ist dies problemlos möglich. Der private Trakt im Erdgeschoss würde sich auch sehr gut für ein AuPair, ein Büro oder für die Schaffung einer Einliegerwohnung eignen. Ein Einzug in dieses gepflegte Haus ist ohne größere Arbeiten möglich.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 770.000 € | Größe: 219,78 m² | Preis/m²: 3.503,50 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 156 Tagen
Exklusives Haus am Waldrand auf 160 m² Wohnfläche + ca. 40 m² ausgebauter Nutzfläche.
-Gasheizung -Fußbodenheizung im Keller -Doppelverglaste Fenster -Gäste Wc mit ebenerdiger Dusche -2018 Sanierung im Zuge des Fassadenanstriches und Daches -Carpot, 5 Außenstellplätze -Photovoltaikanlage & Wallbox (28.000 Euro) -Regenrinne an den Parkplätzen für 2.800 Euro (für die eigene Kanalisation) -Hochmoderne Hausbatterie mit 8,5 kW von LG ( speichert überschüssige Energie) -Grillecke mit Weber-Grill (2.099 Euro) -Terrasse von 2021 (16.800) -24 Steckdosen im Garten Lernen Sie ein charmantes Einfamilienhaus der Extraklasse kennen, das sich perfekt für Familien und Paare eignet! Hier erwartet Sie ein freistehendes Juwel: Wohnen auf höchstem Niveau vereint sich mit zeitloser Eleganz.Für Familien ist dieses Einfamilienhaus mit sieben Zimmern und 160 m² Wohnfläche ( + 40 m² ausgebauter Nutzfläche ) das ideale Umfeld, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Spielzeiten im Freien und Treffen mit Verwandten oder Freunden ein. Die Kinder können sicher herumtoben, während die Erwachsenen die Aussicht genießen.Paare finden hier gleichfalls ein wunderbares Refugium. Der freistehende Kamin im Wohnzimmer ermöglicht kuschelige Abende bei knisterndem Feuer. Dank der großartigen Raumaufteilung sowie einer stilvollen Ausstattung ist genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Aktivitäten vorhanden. Sowohl Whirlpool als auch Sauna im Keller sind Rückzugsorte für Entspannung. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Einfamilienhaus näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in eine einzigartige Atmosphäre von Luxus und stilvollem Wohnen, die genauso für das Miteinander wie für die Privatsphäre geschaffen ist. Aufteilung und Ausstattung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie bereits im Flur die zeitlose Eleganz des anthrazitfarbenen Bodens in Steinoptik. Eine stilvolle Garderobe findet hier Platz, perfekt für alle Jacken und Mäntel Ihrer Familie oder Ihrer Besucher. Ebenfalls im Flur ist ein Gäste-WC untergebracht, welches mit hochwertigen braunen Steinfliesen an Boden und Wänden sowie einer ebenerdigen Dusche und einem Tageslichtfenster überzeugen kann. Wenn Sie ins großzügige Wohnzimmer weitergehen, spüren Sie das warme Gefühl des mit dunklem Laminatboden versehenen Raumes, dessen Kamin gemütliche Stunden verspricht. Die hochwertige Einbauküche begeistert mit einer modernen Kochinsel und Fliesenboden, darüber hinaus stehen die Markenhersteller Bora, Liebherr und Miele für eine erstklassige Ausstattung. Die Soft-Close-Funktion der Schränke unterstreicht das durchdachte Design. Hier, wie auch im gesamten Haus, sind Deckenspots eingebaut. In dem 1. OG stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, in denen durchweg hochwertiges Laminat verlegt ist. Ob Sie sich hier neben einem Schlafzimmer noch Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten, entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Des Weiteren befindet sich in dieser Etage ein gefliestes und mit einer Badewanne versehenes Badezimmer. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im 2. OG. Hierbei handelt es sich um einen ausgebauten Spitzboden mit französischem Balkon. Genau wie in allen anderen Räumen ist der Boden mit Laminat versehen. Der Garten dieses Anwesens ist eine wahre Oase der Erholung. Die 36 m² große, überdachte Terrasse, die erst 2021 für 16.800 Euro gebaut wurde, und die ebenfalls überdachte Grillecke mit einem erstklassigen Weber-Grill erzeugt das passende Ambiente für gesellige Abende, während der Springbrunnen mit Wasserfall und der Teich eine beruhigende Atmosphäre schaffen. Stimmungsvoll ist es zudem dank der Beleuchtung im ganzen Garten. 24 geschickt verteilte Steckdosen sorgen außerdem dafür, dass Sie in jedem Bereich beispielsweise Gartengeräte anschließen können. Und falls Ihnen einmal nach einem ausgedehnten Spaziergang ist, dann gehen Sie direkt von Ihrem Garten in den angrenzenden Wald. Der Keller dieses Hauses wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Wellnessbereich, eingerichtet 2023, mit Whirlpool & Sauna pure Entspannung verspricht. Der Wellnessraum des Hauses glänzt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Praktische Räume, darunter ein Arbeits- oder Schlafzimmer, der Heizungsraum und der Raum mit Wechselrichter und Hausbatterie, sind ebenfalls hier im Keller untergebracht. Ebenfalls befindet sich ein separater Wasch und Trockenraum im Keller, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner problemlos unterbringen können. Eine Photovoltaik-Anlage mit 30 Paneelen versorgt Sie nicht nur mit umweltfreundlicher Energie, sondern gewährleistet auch eine unabhängige Stromversorgung. Zusätzlich zur Nutzung im Haus können Sie Ihr Elektroauto an der eigenen Wallbox von der Marke Mennekes aufladen. Natürlich besteht die Möglichkeit, ihr Auto geschützt im eigenen Carport unterzubringen, sowie insgesamt eine verfügbare Liegenschaft bis zu fünf unterkofferten Stellplätzen, sodass eine Absenkung nicht zu befürchten ist. An den Parkplätzen ist eine Regenrinne angebracht, die zur eigenen Kanalisation führt. Die hochmoderne Hausbatterie mit 6,5 kW von LG speichert überschüssige Energie für den optimalen Verbrauch. Der gesamte Stromfluss wird von der renommierten Marke Solar Edge gemanagt. Die Nebenkosten für dieses Anwesen sind auch dank dieser ausgeklügelten Energieversorgung äußerst attraktiv. Ihre neue Photovoltaik-Anlage reduziert Ihre Stromkosten erheblich, denn hier kommen zwar 68 Euro zusammen, doch die Photovoltaik-Anlage erzeugt zugleich monatlich ein Plus von 48 Euro. Die Gasheizung in Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG sorgt im Winter für wohlige Wärme und schlägt mit 210 Euro zu Buche. Für die Müllabfuhr zahlen Sie 75 Euro, für Wasser 50 Euro. Alle Fenster sind doppelverglast. Die gesamte Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über moderne Leitungen – so wurden 2019 alle Leitungen in der Küche erneuert, 2021 die Starkstromleitungen zur Wallbox gezogen sowie 2023 zur Wellnessanlage. 2018 bekam die Fassade einen neuen Anstrich, darüber hinaus erhielt das Dach schwarz-glasierte Tonziegel. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 519 m². Hier endet Ihr erster Eindruck, aber die Möglichkeit, in diesem wunderbaren Zuhause zu leben, könnte bald beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses bemerkenswerte Angebot zu erzählen!
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 1.150.000 € | Größe: 160,6 m² | Preis/m²: 7.160,65 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 172 Tagen
Klassiker sucht Familie für gemeinsamen Neuanfang!
•Rollläden, elektrisch und manuell betrieben •Kamin •Einliegerbereich mit eigenem Eingang •Freistehend •Sackgassenlage •Eingewachsener Garten •Übergroße Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage und ist von einer attraktiven Nachbarbebauung umgeben. Die Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtete Immobilie besticht vor allem durch ihre großzügige Aufteilung sowie durch die vielen Zimmer in schöner Größe. Das Haus lässt eine sehr vielseitige und flexible Nutzung zu, so dass auch die größere Familie den angemessenen Platz vorfindet. Ein aktuell immer wichtiger werdender Homeofficebereich steht hier ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über einen Einliegerbereich mit eigenem Eingang, der - je nach den Bedürfnissen der Käufer - entweder selber genutzt oder fremdvermietet werden kann. Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Auch das Untergeschoss verfügt über eine ansprechende Raumhöhe. Hier dürfen Sie die klassischen Abstell- und Hauswirtschaftsbereiche sowie einen Hobbykeller erwarten. Für die neuen Eigentümer gilt es, das Haus auf ihre Ansprüche hin zu modernisieren. Eine zur Immobilie gehörende übergroße Einzelgarage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel und einem Zugang zur Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 579.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.308,57 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 188 Tagen
Preissenkung - Wohnen auf drei Ebenen mit viel Platz für die Familie
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959195 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne können wir auch vorab telefonisch erste Fragen beantworten. Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick: Massivbauweise Wärmedämmung komplett Energieklasse D, Energieverbrauch 127 kWh/(m²*a) Gasheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2000 Zweifachverglasung Holzfenster Elektrische Rollläden im Erdgeschoss Einbauküche mit Arbeitsinsel Vollständig unterkellert Neuwertiger Garten mit Terrasse (2022) und Spielecke Velux Dachfenster mit 2x manuell zu betätigendem Sonnenschutz Modernisierung Badezimmer OG (2020) Ausbau DG (2022) mit modernem Bad (Kleine Restarbeiten noch offen) Internet mit 100 Mbit (Glasfaser kommt) Carport als Doppelgarage ausgebaut 2 weitere PKW-Außenstellplätze Für das Flurstück ist eine Teilungserklärung vorhanden und die gemeinsame Zufahrt als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0152 - 546 999 67.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 539.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.593,33 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 189 Tagen
Preissenkung - EFH mit Ausbaureserve in top Lage
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926985 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick: Zwei Terrassen Terrassenüberdachung Garage Beheizbarer Arbeitsraum unter Garage Grundstück komplett eingezäunt Liebevoll angelegter Garten mit Beet Einfassungen Gartenteich LED Deckenspots Echtholz Parkett Öl-Heizung (Baujahr 2002) Partykeller mit eingebauter Theke Einbauküche (im Preis enthalten) Weitere Möbel können nach Bedarf übernommen werden Wenn Sie an eine Erweiterung der Wohnfläche oder z.B. einen Ausbau des Dachgeschosses denken, dann können Sie sich auf günstige Angebote von Dienstleistern freuen, die für Sie bereits eingeholt wurden. Ein Umbau ist hier nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich und kann nach einer Baugenehmigung starten. Auch die Fläche zwischen Haus und Garage könnte hier für weitere Wohnräume genutzt werden. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0172/87994176.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 699.000 € | Größe: 157,2 m² | Preis/m²: 4.446,56 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 189 Tagen
Freistehender BUNGALOW in Bergisch Gladbach * Provisionsfrei *
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großzügiges Wohn-/Esszimmer (53m²) mit offener Wohnküche (23m²) Designer-Kamin im Wohn-/Esszimmer Bodentiefe Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung große Terrasse mit freiem Blick in den uneinsehbaren Garten Moderne Einbauküche mit Kochinsel großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Walk-In Dusche Große Garage (innen 7,63*3,26) mit elektr. Sektionaltor von Hörmann Beregnungsanlage für Beete und Rasenflächen Mähroboter Videosprechanlage Alter Baumbestand (Kirschbaum, 2 Birken, Tanne, Pappel) Straßenseitig nicht einsehbar durch Einfriedung mit hoher Mauer Komplette Einfriedung mit Zaun. Kaum einsehbar durch hohe Hecken Großes Gartenhaus (4,00*4,00 m) mit Terrasse Dieser sanierte Bungalow befindet sich auf einem Grundstück mit 1.457 m² in der Ortschaft Katterbach, zwischen den Ortsteilen Paffrath und Schildgen. Die Wohnfläche beträgt 178 m² und die Nutzfläche im Keller 143 m². Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer, ein großes (53 m²) Wohn- Eszzimmer, einer Küche mit Einbauküche und Kochinsel, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer (53m²) Partyraum, ein Büro, Fitnessraum, Abstellräume, Heizungsraum. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen gehalten, mit Blick in den Garten. Das Wohn- Esszimmer hat eine Fensterfront mit einer Breite von fast 9,00 m. Über die Schiebetürenanlage gelangt man auf die 56m² große Hauptterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Der Bungalow wurde 1970 erbaut und 2000 komplett kernsaniert. Von 2000 bis Juni 2023 wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. 2019 erfolgte eine umfangreiche Gartensanierung. Hierbei wurde ein Rollrasen mit Maulwurschutz, eine Beregnunganlage für die Beete, den Rasen und eine Mähroboter installiert. 2022 wurde das Bad und Gäste WC renoviert. Im Juni 2023 wurde ein Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher von Viessmann eingebaut.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 848.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 4.764,04 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 192 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie in Sackgassenlage mit Doppelgarage
•modernes, geöltes Eichenparkett •zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder •zwei separate WCs •große Fenster •große Terrasse •Solarthermie •Dacheindeckung aus Metall, moderne Dachdämmung •viel Stauraum •ebener Garten •Doppelgarage mit großem Vorplatz •moderne technische Ausstattung •erneuerte Fenster (zuletzt 2023) •erneuertes Bad und WC im Dachgeschoss •weiße Einbauküche mit Elektrogroßgeräten Das Domizil wurde vor wenigen Jahren, begleitet von einem Architekten, modernisiert. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und angeschlossenem großen Hauswirtschaftsraum. Ein Flur führt in einen privaten Trakt mit Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ein heller Hobbyraum sowie ein Abstellraum und die große Doppelgarage schließen sich an. Das Dachgeschoss erschließt der Flur drei weitere Schlafzimmer, wovon eines über einen angeschlossenen großen Abstellraum verfügt, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus ist nicht unterkellert, doch der große Hobbyraum und drei großzügige Wirtschafts- und Abstellräume bieten einen vollwertigen Ersatz - doch ohne lästige Kellertreppe. Solarthermie sorgt für einen umweltfreundlichen Betrag zur Energieversorgung. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind ebenso in der Nähe vorhanden wie schöne Spazierwege im Grünen. . Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder auch für Menschen, die gerne auf einer Ebene wohnen möchten - dank des barrierefreien Zugangs im Erdgeschoss ist dies problemlos möglich. Der private Trakt im Erdgeschoss würde sich auch sehr gut für ein AuPair oder ein Büro eignen. Ein Einzug in dieses gepflegte Haus ist ohne größere Arbeiten möglich. An diesem Standort ist derzeit laut Telefonanbieter ein schneller Internetanschluss mit einer Downloadgeschwindigkeit von max. 250 MBit/s und einer Uploadgeschwindigkeit von max. 40 MBit/s möglich. die jährlichen Heizkosten im Schnitt der Jahre 2021 und 2022 rund 1.600 Euro. Der Standort und die große nach Süden ausgerichtete flachgeneigte Dachfläche mit Metalleindeckung eignen sich sehr gut für die Nutzung von Solarenergie. Es bestehen keine Baulasten und keine offenen Anliegerbeiträge. Altlasten sind laut Auskunft der Bergisch Gladbach nicht bekannt.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 815.000 € | Größe: 219,78 m² | Preis/m²: 3.708,25 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 192 Tagen
Charmantes Haus am Waldrand auf 160 m² Wohnfläche + ca. 40 m² ausgebauter Nutzfläche.
-Gasheizung -Fußbodenheizung im Keller -Doppelverglaste Fenster -Gäste Wc mit ebenerdiger Dusche -2018 Sanierung im Zuge des Fassadenanstriches und Daches -Carpot, 5 Außenstellplätze -Photovoltaikanlage & Wallbox (28.000 Euro) -Regenrinne an den Parkplätzen für 2.800 Euro (für die eigene Kanalisation) -Hochmoderne Hausbatterie mit 8,5 kW von LG ( speichert überschüssige Energie) -Grillecke mit Weber-Grill (2.099 Euro) -Terrasse von 2021 (16.800) -24 Steckdosen im Garten Lernen Sie ein charmantes Einfamilienhaus der Extraklasse kennen, das sich perfekt für Familien und Paare eignet! Hier erwartet Sie ein freistehendes Juwel: Wohnen auf höchstem Niveau vereint sich mit zeitloser Eleganz.Für Familien ist dieses Einfamilienhaus mit sieben Zimmern und 160 m² Wohnfläche ( + 40 m² ausgebauter Nutzfläche ) das ideale Umfeld, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Spielzeiten im Freien und Treffen mit Verwandten oder Freunden ein. Die Kinder können sicher herumtoben, während die Erwachsenen die Aussicht genießen.Paare finden hier gleichfalls ein wunderbares Refugium. Der freistehende Kamin im Wohnzimmer ermöglicht kuschelige Abende bei knisterndem Feuer. Dank der großartigen Raumaufteilung sowie einer stilvollen Ausstattung ist genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Aktivitäten vorhanden. Sowohl Whirlpool als auch Sauna im Keller sind Rückzugsorte für Entspannung. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Einfamilienhaus näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in eine einzigartige Atmosphäre von Luxus und stilvollem Wohnen, die genauso für das Miteinander wie für die Privatsphäre geschaffen ist. Aufteilung und Ausstattung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie bereits im Flur die zeitlose Eleganz des anthrazitfarbenen Bodens in Steinoptik. Eine stilvolle Garderobe findet hier Platz, perfekt für alle Jacken und Mäntel Ihrer Familie oder Ihrer Besucher. Ebenfalls im Flur ist ein Gäste-WC untergebracht, welches mit hochwertigen braunen Steinfliesen an Boden und Wänden sowie einer ebenerdigen Dusche und einem Tageslichtfenster überzeugen kann. Wenn Sie ins großzügige Wohnzimmer weitergehen, spüren Sie das warme Gefühl des mit dunklem Laminatboden versehenen Raumes, dessen Kamin gemütliche Stunden verspricht. Die hochwertige Einbauküche begeistert mit einer modernen Kochinsel und Fliesenboden, darüber hinaus stehen die Markenhersteller Bora, Liebherr und Miele für eine erstklassige Ausstattung. Die Soft-Close-Funktion der Schränke unterstreicht das durchdachte Design. Hier, wie auch im gesamten Haus, sind Deckenspots eingebaut. In dem 1. OG stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, in denen durchweg hochwertiges Laminat verlegt ist. Ob Sie sich hier neben einem Schlafzimmer noch Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten, entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Des Weiteren befindet sich in dieser Etage ein gefliestes und mit einer Badewanne versehenes Badezimmer. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im 2. OG. Hierbei handelt es sich um einen ausgebauten Spitzboden mit französischem Balkon. Genau wie in allen anderen Räumen ist der Boden mit Laminat versehen. Der Garten dieses Anwesens ist eine wahre Oase der Erholung. Die 36 m² große, überdachte Terrasse, die erst 2021 für 16.800 Euro gebaut wurde, und die ebenfalls überdachte Grillecke mit einem erstklassigen Weber-Grill erzeugt das passende Ambiente für gesellige Abende, während der Springbrunnen mit Wasserfall und der Teich eine beruhigende Atmosphäre schaffen. Stimmungsvoll ist es zudem dank der Beleuchtung im ganzen Garten. 24 geschickt verteilte Steckdosen sorgen außerdem dafür, dass Sie in jedem Bereich beispielsweise Gartengeräte anschließen können. Und falls Ihnen einmal nach einem ausgedehnten Spaziergang ist, dann gehen Sie direkt von Ihrem Garten in den angrenzenden Wald. Der Keller dieses Hauses wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Wellnessbereich, eingerichtet 2023, mit Whirlpool & Sauna pure Entspannung verspricht. Der Wellnessraum des Hauses glänzt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Praktische Räume, darunter ein Arbeits- oder Schlafzimmer, der Heizungsraum und der Raum mit Wechselrichter und Hausbatterie, sind ebenfalls hier im Keller untergebracht. Ebenfalls befindet sich ein separater Wasch und Trockenraum im Keller, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner problemlos unterbringen können. Eine Photovoltaik-Anlage mit 30 Paneelen versorgt Sie nicht nur mit umweltfreundlicher Energie, sondern gewährleistet auch eine unabhängige Stromversorgung. Zusätzlich zur Nutzung im Haus können Sie Ihr Elektroauto an der eigenen Wallbox von der Marke Mennekes aufladen. Natürlich besteht die Möglichkeit, ihr Auto geschützt im eigenen Carport unterzubringen, sowie insgesamt eine verfügbare Liegenschaft bis zu fünf unterkofferten Stellplätzen, sodass eine Absenkung nicht zu befürchten ist. An den Parkplätzen ist eine Regenrinne angebracht, die zur eigenen Kanalisation führt. Die hochmoderne Hausbatterie mit 6,5 kW von LG speichert überschüssige Energie für den optimalen Verbrauch. Der gesamte Stromfluss wird von der renommierten Marke Solar Edge gemanagt. Die Nebenkosten für dieses Anwesen sind auch dank dieser ausgeklügelten Energieversorgung äußerst attraktiv. Ihre neue Photovoltaik-Anlage reduziert Ihre Stromkosten erheblich, denn hier kommen zwar 68 Euro zusammen, doch die Photovoltaik-Anlage erzeugt zugleich monatlich ein Plus von 48 Euro. Die Gasheizung in Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG sorgt im Winter für wohlige Wärme und schlägt mit 210 Euro zu Buche. Für die Müllabfuhr zahlen Sie 75 Euro, für Wasser 50 Euro. Alle Fenster sind doppelverglast. Die gesamte Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über moderne Leitungen – so wurden 2019 alle Leitungen in der Küche erneuert, 2021 die Starkstromleitungen zur Wallbox gezogen sowie 2023 zur Wellnessanlage. 2018 bekam die Fassade einen neuen Anstrich, darüber hinaus erhielt das Dach schwarz-glasierte Tonziegel. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 519 m². Hier endet Ihr erster Eindruck, aber die Möglichkeit, in diesem wunderbaren Zuhause zu leben, könnte bald beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses bemerkenswerte Angebot zu erzählen!
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 1.250.000 € | Größe: 160,6 m² | Preis/m²: 7.783,31 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 209 Tagen
Modernisiertes großes Haus mit Doppelgarage in Ruhiglage
•modernes, geöltes Eichenparkett •zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder •zwei separate WCs •große Fenster •große Terrasse •Solarthermie •Dacheindeckung aus Metall, moderne Dachdämmung •viel Stauraum •ebener Garten •Doppelgarage mit großem Vorplatz •moderne technische Ausstattung •erneuerte Fenster (zuletzt 2023) •erneuertes Bad und WC im Dachgeschoss •weiße Einbauküche mit Elektrogroßgeräten Das Domizil wurde vor wenigen Jahren, begleitet von einem Architekten, modernisiert. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und angeschlossenem großen Hauswirtschaftsraum. Ein Flur führt in einen privaten Trakt mit Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ein heller Hobbyraum sowie ein Abstellraum und die große Doppelgarage schließen sich an. Das Dachgeschoss erschließt der Flur drei weitere Schlafzimmer, wovon eines über einen angeschlossenen großen Abstellraum verfügt, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus ist nicht unterkellert, doch der große Hobbyraum und drei großzügige Wirtschafts- und Abstellräume bieten einen vollwertigen Ersatz - doch ohne lästige Kellertreppe. Solarthermie sorgt für einen umweltfreundlichen Betrag zur Energieversorgung. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind ebenso in der Nähe vorhanden wie schöne Spazierwege im Grünen. . Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder auch für Menschen, die gerne auf einer Ebene wohnen möchten - dank des barrierefreien Zugangs im Erdgeschoss ist dies problemlos möglich. Der private Trakt im Erdgeschoss würde sich auch sehr gut für ein AuPair oder ein Büro eignen. Ein Einzug in dieses gepflegte Haus ist ohne größere Arbeiten möglich. An diesem Standort ist derzeit laut Telefonanbieter ein schneller Internetanschluss mit einer Downloadgeschwindigkeit von max. 250 MBit/s und einer Uploadgeschwindigkeit von max. 40 MBit/s möglich. die jährlichen Heizkosten im Schnitt der Jahre 2021 und 2022 rund 1.600 Euro. Der Standort und die große nach Süden ausgerichtete flachgeneigte Dachfläche mit Metalleindeckung eignen sich sehr gut für die Nutzung von Solarenergie. Es bestehen keine Baulasten und keine offenen Anliegerbeiträge. Altlasten sind laut Auskunft der Bergisch Gladbach nicht bekannt. Es handelt sich um ein modernisiertes Fertighaus der Firma Gebert. Vor der Modernisierung wurde ein Raumluftgutachten erstellt, um sicherzugehen, dass die Raumluft frei von Schadstoffen ist. Dieses kann auf Wunsch vorgelegt werden. Ein Antrag auf teilweise Nachgenehmigung des Dachgeschosses als Wohnfläche wurde vor kurzem gestellt.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 815.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 225 Tagen
**Domizil mit Gartenparadies in Villenlage von Bergisch Gladbach**
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 40 Meter Straßenfront + Innenkamin/Außenkamin+ +ca. 2200 m² Gartenfläche+ elektrische Rolläden im EG+ Doppelgarage+ 4 Bäder+ +Balkon+ +Gaszentralheizung von führendem Markenhersteller+ 2 Terassen+ Wohnraumfläir im Kellernutzbereich+ Dieses stilvolle, freihstehende Haus mit einer Straßenfront von ca. 40 Metern befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in sehr zentraler Lage von Bergsich Gladbach Hebborn. Das Umfeld ist geprägt von Villen mit einem großem Gartenanteil und einer gehobenen Wohnklientel. Auf seinen ca. 240m² Wohnfläche , verteilt auf 9 Zimmer , 2 Küchen , 2 Hauptbadezimmern und 2 Gäste WC'S besticht das Anwesen durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und seine hervorragende Aufteilung. Ob Alleine mit seiner Familie oder als 2 Generationenhaus, Sie wohnen stets großzügig, autark und in einem sehr schönem und gewachsenem Umfeld. Die Liegenschaft wurde 1976 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die Nutzfläche des Objekts hat zu großen Teilen Wohnraumcharackter, auch wenn dieser Anteil nicht in der Wohnfläche mit angegeben wurde. Sehr hervorzuheben ist in jedem Fall der äußerst großzügige Gartenbereich. Auf ca. 2200 m² Grundstücksfläche haben Sie die einmalige Gelegenheit sich Ihren Traum der Unabhängigkeit und eines individuellen Lebensstiles zu erfüllen. Beheizt wird das Objekt via Gaszentralheizung eines führenden Markenherstellers.
Preis: 1.199.500 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 4.997,92 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 864 Tagen
Neubau-Luxuswohnung top zentral in Refrath! 3 Zimmer mit großem Sonnenbalkon zzgl. Inhouse-Garage.
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung der 1. Etage mit Haus-im-Haus Charakter großer Balkon Klingel mit Video-Türsprechanlage Raffstores außen an den Fenstern hohe, weiße Fenster, für viel Licht elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden hochwertige, helle, großformatige Fliesen in allen Wohnräumen und Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 1 exklusives Bad, 1x Gäste WC (Ausstattungsdesign nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe), mit hochwertigen Sanitärobjekten geräumiges Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Inhouse-Garage (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, mit Fußbodenheizung. Altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 619.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.190 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 833 Tagen
Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Grometstr.
Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Grometstr.
Preis: 475.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.025,42 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 826 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Badezimmer mit Wanne und Fenster
Balkon, Keller Bemerkungen: Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und Badewanne, Boden = Fliesen In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und einem Arbeitszimmer/Büro/Kinderzimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die rund um Pflege des Objektes wird extern gemacht und steckt in den Nebenkosten.
Preis: 665 € | Größe: 60,65 m² | Preis/m²: 10,96 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 822 Tagen
Perfekt für Singles oder Studenten, 2-Zimmer-DG-Wohnung (Refrath)
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: praktische Aufteilung Tageslichtbad Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 35 m2 Wohnfläche teilen sich auf in Wohnraum mit Küchenzeile und einem Wannenbad. Zusätzlich steht dem Mieter ein weiterer Raum zur Verfügung der als Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten bietet. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 430 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 821 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Frankenforst
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Frankenforst
Preis: 785.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 6.181,10 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 819 Tagen
Im neuen Jahr ein endlich gutes Sparbuch!
Die Wohnung ist vollständig mit modernem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Eine zentrale Fernwärmeheizung lässt geringe Energiekosten zu. Die Wohnung ist aufgrund der bodentiefen Fensteranlage hell und freundlich, die Fenster selbst sind aus Aluminium. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer ist baujahresgerecht gefliest. Ein WC sowie eine Duschbadewanne sind integriert. Ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Eigentümer. Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. In den Nebenkosten, mit ca. 270,- €, sind bereits die Heizkosten integriert. Selbstverständlich ist die Wohnung auch als Kapitalanlage eine gute Investition. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2545062 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Vor-Ort-Begehung der Wohnung.
Preis: 159.900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.579,03 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 818 Tagen
Dachgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Alte Wipperfürther Str.
Dachgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Alte Wipperfürther Str.
Preis: 148.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.804,88 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 814 Tagen
Erdgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.
Erdgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.
Preis: 287.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.261,36 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 808 Tagen
Reihenhaus-Einfamilienhaus in Bergisch-Gladbach/Gronau
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fenster sind in Holzrahmen schwarz mit Isolierverglasung, im EG elektrische Rollläden (in der Küche programmierbar), Keramikböden im EG und im Kellerbereich, ansonsten Teppichböden, Satellitenschüssel mit 4 Anschlüssen vorhanden EG: Eingangsdiele, Garderoben-Niesche mit Einbauschrank, Gäste-WC, offene Küche mit Essplatz zum Wohnbereich - Terrasse, mit Wasser- und Stromanschluss, große Markise OG: Diele, Elternschlafzimmer mit Durchbruch zum Ankleidezimmer (Ankleidezimmer kann zum separaten 2. Kinderzimmer umgebaut werden), Kinder-/ Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken DG: Ausgebaut, 45m², bei Teilung 2 Zimmer möglich (Kinder-/ Arbeitszimmer) Giebel: Als Stauraum verfügbar Keller: Das Haus ist voll unterkellert: Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur, zusätzliches Hobby-/Arbeitszimmer (30m²) mit Heizung, Wasseranschluss und 3 Isolierfenstern (auch als mögliches Gästezimmer geeignet) Heizung: Brennwertheizung mit jährlichem Wartungsvertrag
Preis: 740.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 805 Tagen
Großzügiges Architektenhaus, Privatverkauf ohne Maklerprovision
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Die großzügige Wohnimmobilie wurde in den Jahren 1977 - 1978 in Massivbauweise als Bungalow mit Walmdach konzipiert und errichtet. Große Fensterflächen ( Holzfenster mit Isolierglas) garantieren sowohl eine helle, natürliche Wohnatmosphäre, als auch einen schönen, offenen Ausblick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Die Rollläden werden elektrisch mit Zeitschaltuhren bedient. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind überwiegend mit hochwertigem Travertinboden ausgelegt, Decken und Wände sind glattflächig verputzt und teilweise tapeziert. Die Sanitärräume wurden entweder mit Fliesen oder mit großen Marmorplatten verkleidet. Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gaszentralheizung ( Brennwerttherme von 2014) sichergestellt. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die untere Etage mit Heizkörpern. Verschiedene Einbauschränke bieten auch im Erdgeschoss beachtlichen Stauraum. Im Souterrain, welcher auch durch einen separaten Eingang betreten werden kann, befinden sich drei weitere Wohnräume mit großen Fenstern, ein Duschbad, 3 Abstellräume, eine große Waschküche sowie der Hausanschlussraum nebst Heizung. Das Haus ist mit einer Einbruchsicherung (Alarmanlage) über Bewegungssensoren versehen und wurde durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand erhalten. Ferner bieten die große Dachfläche, der entsprechend große Dachboden und die geräumige Nutzfläche im Souterrain sehr gute Vorraussetzungen für einen ggf. gewünschten Einbau entsprechender Technik zur Nutzung erneuerbarer Energien.
Preis: 1.140.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.333,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 802 Tagen
Kernsaniertes Reiheneckhaus mit herrlichem Garten in Bergisch Gladbach
Dieses kernsanierte Reihenendhaus steht Ihnen kurzfristig zum Bewohnen zur Verfügung. Das Erbpachtgrundstück hat eine Größe von ca. 410 m². Die Lage ist hervorragend, am Ende eines Wohnweges gelegen, umgeben von Gärten und Grünflächen und fußläufig erreichbar sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Es erwartet Sie ein qualitativ hochwertiges Haus, in den letzten Jahren wurden die Bäder, die Heizung, die Fenster, die Bodenbeläge und der Innenausbau erneuert. Das Flachdach wurde komplett saniert, mit einer neuen Dämmung versehen und mit einer 47 m² großen Photovoltaikanlage ausgestattet, zur Eigennutzung und mit einer Stromspeicherbatterie versehen. Der überdachte Balkon wurde in 2019 saniert, die Außenanlagen wurden in 2020 vollständig erneuert, mit aufwändiger Plattierung versehen, wunderschönen Koiteich, hochwertige Zäune und Zugangstor, des Weiteren eine Terrassenüberdachung und ein 3 x 4 großes Gartenhaus installiert. Ein wunderschön angelegter Garten, ideal für Kinder, Sonnenbaden und Entspannung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, eine großzügige Diele mit eingebautem Garderobenschrank, abgetrennte Küche offen zum großen lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die ca. 7 x 3,5 m große überdachte Sonnenterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Balkon. Im Untergeschoss befindet sich 1 großer Wohnkeller mit Zugang zur Außentreppe, 1 Heizungsraum, 1Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume, alle Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Preis inbegriffen ist die nur wenige Jahre alte Küchenzeile mit allen E-Geräten , die vielen Einbauschränke und das komplette Inventar des Gartengerätehauses. Die Übernahme von weiterem Inventar bzw. Möbel wie z.B. Fernseher, Schränke, Gartenmöbel ist möglich und gewünscht. Die Wohnfläche einschl. Wohnkellerraum liegt bei ca. 150 m²., zum Haus gehört eine Garage mit neuem elektrisch betriebenen Sektionaltor und einem sanierten Dach. Das Haus und die Garage stehen auf einem Erbbaugrundstück, die Erbpacht beträgt derzeit ca. 1.170 €/Jahr. Einzelheiten zum Erbpachtvertrag erhalten Interessenten auf Nachfrage.
Preis: 585.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 798 Tagen
Bergisch-Gladbach Bensberg renoiverte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und, Boden = Fliesen In den anderen Räumen ist Vinly verlegt. Renovierte Wohnung in Bergisch Gladbach Bensberg! Bilder alter Zustand und bei Renovierung. Abschluss der Arbeiten Ende März. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Bad/WC mit Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche Flur, 1 Außenstellplatz Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die rund um Pflege des Objektes wird extern gemacht und steckt in den Nebenkosten.
Preis: 640 € | Größe: 52,4 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 783 Tagen
Provisionsfrei! Neubau-Luxuswohnung top zentral in Refrath! Sonnenbalkon zzgl. Inhouse-Garage.
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung der 1. Etage mit Haus-im-Haus Charakter großer Balkon Klingel mit Video-Türsprechanlage Raffstores außen an den Fenstern hohe, weiße Fenster, für viel Licht elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden hochwertige, helle, großformatige Fliesen in allen Wohnräumen und Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 1 exklusives Bad, 1x Gäste WC (Ausstattungsdesign nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe), mit hochwertigen Sanitärobjekten geräumiges Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Inhouse-Garage (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, mit Fußbodenheizung. Altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 613.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.130 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 776 Tagen
Geräumige und neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Bergisch Gladbach Provisionsfrei!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2020 installiert. Großes modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion und zusätlicher Dusche. Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und regulierbaren Thermostaten in jedem Zimmer. Sonnenterrasse inklusive eigenem kleinen Garten. Diese ansprechende, neuwertige Terrassenwohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei attraktiven Zimmern. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Objekt befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein kleiner Gartenanteil ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 630,00 € zuverlässig vermietet. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit über zehn Jahren. Es fällt keine Provision an.
Preis: 240.000 € | Größe: 59,1 m² | Preis/m²: 4.060,91 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 774 Tagen
37m² möbliertes Appartment - neuwertig renoviert und ausgestattet in Refrath
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Fußboden: Echtholzparkett - Eiche Landhausdiele Küche: Nolte - Küche (hochwertig und sehr funktional) Bad: frisch saniert und gut ausgestattet Möbel: Standard Möbel, die in einem guten Zustand übergeben werden Balkon: der Boden des Balkons wird in Absprache mit dem Mieter noch mit einem Holzboden ausgestattet Es handelt sich um ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit davor liegendem eigenen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über ein saniertes Badezimmer, Parkettboden im Wohn- und Kochbereich. Die Küche der Marke Nolte ist vom Schreinermeister geliefert und montiert und verfügt über alle Elektrogeräte. Die Möblierung bleibt vollständig bestehen und wird mit vermietet. (Bett, Kleiderschrank, Küche, TV, Couch, Couchtisch) Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses ist komplett renoviert. Im Keller befindet sich Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein abschließbarer Kellerraum für jede Mietpartei. Die Wohnung ist ab 15.5.2022 bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Es fällt keine Provision an, da das Objekt vom Vermieter selbst vermietet wird. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1500.-€
Preis: 590 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 15,95 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 768 Tagen
In begehrter Lage großzügig wohnen
Wegen vielen Ausstattungsmerkmale führen wir hier nur die Highlights auf: 255 m² Wohnfläche 211 m² Nutzfläche 1053 m² Grundstück Südausrichtung 2 Terrassen 4 Schlafzimmer 1 Büro 1 Hauswirtschaftsraum Schwimmbad Sauna der Marke Klafs Weinkeller verschiedene Einbauschränke Bianco-Marmor in den Fluren und Treppen Echtholzparkett im Wohnzimmer Sicherheitsschlösser an allen Fenstern und Türen, teilweise Sicherheitsgitter Doppelgarage plus 2 Pkw-Stellplätze Ölheizung Diese großzügige Villa wird Sie begeistern! Denn nicht nur die Vielseitigkeit, sondern auch die sehr beliebte Lage zeichnet dieses besondere Domizil aus. Das im Jahr 1971 massiv gebaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 255 m² bietet sich ganz besonders für junge Familien an. Hier lässt es sich entspannt und gehoben leben und arbeiten. Jedes Familienmitglied hat reichlich Platz für individuelle Wünsche. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom hellen Eingangsbereich in das nach Süden ausgerichtete große Wohnzimmer. Ein offener Kamin sorgt hier auch im Winter für angenehme Atmosphäre. Von dort schreiten Sie direkt auf die große Terrasse. Der angrenzende Essbereich kann mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind großzügig und hell aufgeteilt. Das Büro, das Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingangsbereich. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume verteilt sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Dort befinden sich außerdem zwei nicht ausgebaute Räume, die reichlich Abstellfläche bieten. Viele Einbauschränke und ein weiterer Abstellraum komplettieren das Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist Wellness angesagt. Hier können Sie in der großzügigen Sauna und dem tollen Schwimmbad entspannen. Ein Weinkeller, der auch allgemein als Kühlraum genutzt werden kann, fehlt nicht. Ein weiterer großer Hobby- und ein Abstellraum befinden sich angrenzend. Die Doppelgarage mit einem extra Gartengerätebereich und zwei Pkw-Stellplätze komplettieren diese Immobilie. Das ganze Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben sowohl Technik wie auch Substanz regelmäßig warten lassen. Worte können diese toll gestaltete Villa nicht genug beschreiben. Schauen Sie sich die Bilder und den 3D-Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst. Hier stimmt einfach alles.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 4.705,88 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 752 Tagen
mit Einbauküche Luxus-Haus in begehrter Lage Bergisch- Gladbach-Köln/Delbrück
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: mit Terrasse mit Gartenanteil, Balkon . hochwertige Ausstattung wie z.B. , moderne großformatige Fliesen moderne Heiztechnik: Heizungsanlage Luft Wasser Wärmepumpe von Vismann Brennwertgerät als Spitzenlastkessel Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung zentrale Warmwasser-Versorgung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden Bad mit bodengleicher, durchgefliester Dusche massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz Gegensprechanlage oben u.unten -granittreppen -Rollladen aus Aluminium -Edelstahlgeländer -Begehbare Dach Spitzboden u.s.w Bei dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte bleiben keine Wünsche offen, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bergisch Gladbach-Gronau/Köln Delbrück. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über große schall- und dreifach isolierverglaste Kunststoffenster. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und familienfreundliche Aufteilung aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über, eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. AUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit zum Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Süd/Westterasse, offene Küche Etage Wannen- und Duschbadezimmer mit WC, Fenster , Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer Dachgeschoss Abstellbereich Die Liegenschaft verfügt über eigenen KFZ-Stellplatz und einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon.
Preis: 850.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.538,46 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 736 Tagen
Möblierte Wohnung in Bergisch Gladbach Frankenforst in zentraler Lage am Stadtrand von Köln
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2. Etage, hell, ruhig, Parkett / Fliesen Zentralheizung, Kabelfernsehn, Waschmaschine, Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceranfeld, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden Doppelbett und eine Schlafcouch. Die helle und modern ausgestattete 2- Zimmer Nichtraucher- Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Kühl und Gefrierkombination etc. Der Wohn und Essbereich mit Echtholz-Parkett verfügt über eine L- Couch mit Schlaffunktion, Esstisch, Kabel Smart-TV / DVD, etc. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet. Im Übrigen gehören ein Großer Süd/Ost Balkon, ein Wannen Bad sowie ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Preis: 1.100 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 16,42 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 735 Tagen
Renovierte, helle 3 Zimmer Wohnung (Refrath)
Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: praktische Aufteilung Tageslichtbad Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Küche inkl. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer mit hochwertigem Vinylboden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 70 m2 Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Wannenbad.
Preis: 830 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 725 Tagen
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